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사무실원상복구 디자인 구조 파악
안녕하세요! 전문적인 기술력과 차별화된 감각으로 오피스의 시작과 끝을 함께하는 인테리어 전문 916디자인입니다. 오늘은 서울 서초구에 위치한 ‘HM COMPANY’의 사례를 통해, 단순한 철거를 넘어 다음 사용자를 위한 완벽한 바탕을 만드는 사무실원상복구의 진수를 보여드리고자 합니다. 많은 분이 원상복구를 단순하게 집기를 빼고 벽을 허무는 과정이라 생각하시지만, 프리미엄급 인테리어가 적용된 공간일수록 그 복구 과정은 매우 정교해야 합니다. 특히 이번 현장처럼 독창적인 곡선 설계와 특수 조명이 적용된 곳은 디자인 설계를 정확히 이해하는 전문가의 손길이 닿아야만 건물 측과의 마찰 없는 깔끔한 퇴거가 가능합니다. 저희는 프리미엄 오피스 철거 현장에서 발생할 수 있는 변수를 사전에 차단하며, 고객님의 소중한 자산과 시간을 지켜드리는 최적의 솔루션을 제공하고 있습니다.
본격적인 공사에 앞서 진행되는 단계는 단순한 견적 산출이 아닌, 기존 인테리어의 구조를 역으로 분석하는 디자인 설계 파악 과정입니다. HM COMPANY 오피스는 일반적인 사각형 구조에서 벗어나 천장과 벽면에 유려한 곡선 조형이 대거 적용된 현장이었기에, 이를 안전하게 철거하기 위한 정밀한 계획이 필요했습니다. 특히 천장의 매립형 라인 조명과 원형 팬던트, 그리고 웨이브 형태의 메탈 판넬은 건물의 메인 전력망 및 소방 시설과 복잡하게 얽혀 있어 시공 도면을 분석하듯 철거 전략을 세웠습니다.
가벽의 위치 하나하나가 바닥 공조 시스템이나 천장 텍스 마감에 어떤 영향을 주는지 미리 계산하여 복구 범위를 설정함으로써 공사 기간을 단축하고 비용 효율성을 극대화했습니다. 단순 철거 업체가 놓치기 쉬운 세부 마감재의 특성까지 고려한 이 사전 단계야말로 저희가 프리미엄 오피스 철거 현장에서 완벽한 결과를 만드는 비결입니다.
사무실원상복구 체계적인 공정 철거
철거가 시작되면 가장 먼저 전기 및 소방 설비의 안전 조치를 취한 후, 디자인 특징이 강했던 조형물부터 순차적으로 해체를 진행합니다. 서초 현장의 핵심이었던 곡선형 라인 조명과 천장 구조물은 무리하게 힘으로 뜯어내지 않고, 구조체에 연결된 고정 장치를 하나씩 제거하여 건물 골조에 손상이 가지 않도록 세심하게 작업했습니다.
또한 대형 회의실의 유리 파티션과 복도의 라운드 벽면은 폐기물 처리 효율을 높이기 위해 규격에 맞춰 절단 및 분해하여 현장을 관리했습니다. 소음과 분진이 발생하는 작업인 만큼 인근 사무실에 피해가 가지 않도록 보양 작업을 철저히 함은 물론, 매일 작업이 끝난 후에는 현장을 정돈하여 안전사고를 예방했습니다. 디자인 설계를 아는 팀이 직접 공정을 관리하기 때문에, 복구 후에 다시 설치해야 할 기본 텍스 천장이나 바닥 슬래브의 상태를 최상으로 유지하며 공사를 이어갔습니다.
사무실원상복구 본모습 되찾은 현장
모든 철거와 복구 공정이 완료된 HM COMPANY의 현장은 마치 처음 입주 전의 상태로 돌아간 듯 완벽한 청결함을 자랑합니다. 가장 공을 들였던 로비 공간의 곡선형 천장과 웨이브 메탈 판넬이 사라진 자리에는 건물의 표준 규격에 맞춘 텍스 천장이 빈틈없이 메워졌으며, 소방 감지기와 스프링클러 역시 규정에 맞는 위치로 재배치되었습니다. 특수 조명이 화려하게 빛나던 자리에는 표준 매립등이 설치되어 군더더기 없는 깔끔한 오피스의 전형을 보여줍니다.
복도의 라운드 가벽과 유리 파티션이 제거된 공간은 본래의 넓은 개방감을 되찾았으며, 바닥은 기존의 타일 라인을 따라 단차 없이 매끄럽게 정리되었습니다. 특히 서초 현장에서 돋보였던 우드 톤의 수납장과 싱크대 등 가구들이 있던 탕비실 구역도 급배수관 마감 처리를 완벽하게 하여 누수 우려가 전혀 없는 상태로 복구되었습니다. 회의실 내부에 적용되었던 우드 월 판넬과 대형 회의 테이블 역시 흔적 없이 철거되어, 다음 입주자가 즉시 인테리어를 시작할 수 있는 최적의 ‘화이트 캔버스’ 상태가 되었습니다.
이처럼 저희는 단순히 부수는 것이 아니라, 설치된 인테리어의 구조를 역으로 계산하여 건물에 무리를 주지 않는 철거 공법을 사용하고 있습니다.
벽면에 새겨졌던 로고 사인물과 라운드 형태의 입구 게이트는 조명 배선 정리와 함께 도장 보수를 거쳐 마치 아무것도 없었던 벽처럼 매끈하게 마감되었습니다. 입구부터 복도 끝까지 이어지는 타일 바닥은 철거 과정에서의 스크래치나 오염 없이 보존되어 임대인과 임차인 모두가 만족할 만한 퀄리티를 확보했습니다.
메인 라운지와 회의실 사이에는 대형 곡선 유리 파티션이 설치되어 시각적 개방감을 줍니다. 회의실 내부 천장에는 물결무늬가 있는 은색 메탈 판넬(웨이브 판넬)이 적용되어 독특한 분위기를 자아냅니다. 여기서 원상복구의 포인트는 고가의 대형 유리와 메탈 판넬은 파손 위험이 크므로 안전하게 분해하여 반출하는 것인데요. 금속 프레임이 고정되었던 바닥과 천장의 고정 자국을 깔끔하게 처리하는 것이 사무실원상복구 퀄리티를 결정짓는 디테일입니다.
공간 효율을 위해 곡선형 하부장과 선반이 맞춤 제작되었습니다. 복도는 화이트 톤의 깔끔한 벽체와 매립등으로 구성되어 있습니다. 따라서 맞춤 가구 철거 시에는 연결된 급배수관을 안전하게 캡핑(Capping) 처리하여 누수를 방지했으며 복도 벽면의 매립등 자리는 기존 규격에 맞는 마감재로 메워 원상태를 유지했답니다.
이번 사무실원상복구 과정에서 가장 중요하게 생각했던 부분은 ‘디자인의 흔적은 지우되 건물의 가치는 보존하는 것’이었으며, 사진에서 보시다시피 모든 공간이 원칙에 충실하게 복구되었습니다. 프리미엄 오피스 철거 현장일수록 마감의 디테일이 중요한데, 저희는 보이지 않는 천장 내부 전선 정리부터 바닥 몰딩 처리까지 꼼꼼하게 검수하여 최종 인도를 마쳤습니다.
사무실을 떠나는 마지막 과정인 원상복구는 단순한 지출이 아니라, 기업의 깔끔한 마무리와 신뢰를 상징하는 중요한 공사입니다. 이번 서초 HM COMPANY 현장처럼 감각적인 디자인이 적용된 프리미엄 오피스 철거 현장은 반드시 디자인 설계를 이해하고 풍부한 복구 경험을 가진 업체와 상담하셔야 합니다. 저희는 고객님의 비용 부담을 덜어드리기 위해 꼭 필요한 범위만을 제안하며, 건물의 관리 규정을 준수하여 불필요한 재공사나 분쟁이 발생하지 않도록 최선을 다하고 있습니다. 공사가 완료된 후에도 철저한 사후 점검을 통해 임대 측과의 원활한 인수인계를 도와드리며, 고객님께서 새로운 공간으로 기분 좋게 나아가실 수 있도록 든든한 파트너가 되어드리겠습니다. 사무실원상복구에 대한 고민이 있으시다면 언제든 916디자인으로 문의해 주세요. 공간의 가치를 이해하는 전문가가 완벽한 해답을 드리겠습니다!
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