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사옥공사 250평 도면 설계와 철거 준비
기업의 규모가 확장되어 단독 사옥으로 이전하거나 대형 평수의 사옥공사 인테리어를 기획할 때, 기업 대표님들과 총무팀 담당자분들께서 가장 깊게 고민하시는 지점이 있습니다. 바로 외부 바이어나 방문객이 체류하는 접견 공간의 프라이버시를 확보하면서도, 내부 임직원들의 업무 집중도와 휴식 동선을 어떻게 효율적으로 분리해 내느냐는 레이아웃 구획 문제입니다. 오늘 소개해 드릴 현장은 동탄에 위치한 250평 규모의 기업 시공 사례입니다. 초기 철거 및 3D 도면 설계 단계부터 업무 구역과 외부 접견 라운지를 철저히 이중 구획하여 보안성과 업무 효율을 동시에 끌어올린 실전 현장 스토리를 소개해 드리겠습니다.
대형 사옥공사 진행 시 도면 기획 단계에서 가장 우선시되어야 하는 것은 부서별 업무 특성에 맞춘 구획 정리입니다. 250평이라는 넓은 대형 평수를 단순히 탁 트이게 배치하다 보면 부서 간 소음 간섭이 심해지고 외부 방문객에게 내부 보안 자산이 쉽게 노출되는 단점이 발생합니다.
저희는 정밀 실측 후 3D 아이소메트릭 입체 도면을 통해 메인 로비를 중심으로 좌측에는 외부 바이어 접견 라운지와 임원 공간을 배치하고, 우측에는 대규모 오픈형 업무 구역을 완벽히 격리하는 이중 구획 레이아웃을 완성했습니다.
메인 로비의 3D 시안에는 기업의 높은 기술력과 브랜드 정체성을 입구에서부터 강렬하게 전달할 수 있도록 대형 LED 미디어월과 다크네이비 컬러 아트월을 융합했습니다. 외부 바이어가 로비에 들어섰을 때 기업의 홍보 영상과 브랜드 로고를 한눈에 볼 수 있도록 연출하면서, 미디어월 뒤편으로 내부 업무 공간이 전혀 보이지 않도록 시각적 차단벽 역할을 하도록 설계했습니다.
사옥공사 정밀 경량 골조와 2중 방음 목공
기존 낡은 천장재와 파티션을 깨끗하게 철거해 낸 250평 대형 현장의 바닥 위에 먹줄 작업을 진행한 후, 즉시 정밀한 경량 철골 구조재 설치와 전기 배선 관로 공정에 착수했습니다.
특히 사옥공사 시 가장 중요한 포인트는 부서 간 대화 소음이나 기계음이 번지지 않도록 막아주는 방음 성능입니다. 대표이사실, 임원실, 대회의실 구획 벽체 내부에는 고밀도 흡음재를 빈틈없이 채워 넣고 석고보드를 2중으로 교차 마감하는 2중 차음 공정을 엄격히 준수했습니다.
복도 중앙에 위치한 복합기 및 수납용 곡선 벽체는 3D 시안의 라운드 감성을 오차 없이 표현하기 위해 곡면 MDF 합판을 수작업으로 라운딩 처리하는 정밀 목공 기술을 적용했습니다. 이후 오염과 긁힘에 강한 프리미엄 우드 인테리어 필름과 슬림 흑색 금속 유리 프레임을 연이어 시공하며 완공의 완성도를 높였습니다.
사옥공사 인테리어 완공 디테일
1.로비 및 바이버 접견 라운지: 엘리베이터에서 내려 메인 로비에 들어서면 압도적인 크기의 대형 미디어월과 선명하게 빛나는 채널 레터링 로고가 방문객을 반겨줍니다. 3D 시안에서 구상했던 고급스러운 다크네이비 아트월과 주백색 매립등의 조화가 실제 완공 현장에서도 기업의 브랜드 가치를 한층 높여주는 요소로 완성되었습니다.
로비 측면에 마련된 바이어 접견 라운지는 외부 방문객이 내부 업무 구역으로 진입하지 않고도 독립된 공간에서 즉시 미팅을 진행할 수 있도록 메인 입구 직후에 별도로 배치했습니다. 유리 파티션을 적용하여 시각적인 개방감을 유지하면서도 물리적인 소음과 내부 보안 동선을 매끄럽게 차단했습니다.
바이어 접견 공간 내부에는 외부 시선으로부터 프라이버시를 보호할 수 있는 프라이빗 미팅존과 함께 음료 서비스를 제공할 수 있는 미니 미팅 바를 함께 세팅했습니다. 메인 로비 바닥재는 오염과 긁힘에 강하고 걸을 때 소음 발생을 억제하는 상업용 프리미엄 데코타일을 밀착 시공하여 고급스러운 연출을 완성했습니다. 외부인 통제 시스템과 연동된 자동문을 로비 중앙에 시공하여 보안성을 한층 강화했습니다.
2.대회의실 및 임직원 휴게존: 전사 회의와 중요 비즈니스 미팅이 이루어지는 대회의실은 천장 전체에 정교하게 배열된 딥브라운 우드 루버와 라인 조명이 강렬한 존재감을 드러냅니다.
벽면에는 대형 TV를 깔끔하게 매립할 수 있는 아트월 구조를 형성하고, 전면 유리벽을 통해 개방감을 확보하되 필요시 프라이버시를 보호할 수 있도록 설계했습니다.
직원들이 자유롭게 아이디어를 구상하고 휴식을 취할 수 있는 휴게존에는 3D 시안의 ‘Inspiration’ 콘셉트를 살려 계단식 우드 평상 구조물을 맞춤 제작해 세웠습니다. 상부에는 원형 펜던트 조명을 더해 캐주얼하면서도 편안한 분위기를 조성했으며, 장시간 좌식 이용에도 불편함이 없도록 쿠션 모듈을 조화롭게 배치했습니다.
외부 바이어 접견실과 완벽히 구획된 이 휴게존은 오직 임직원만 접근할 수 있는 안쪽 동선에 위치하여 편안한 휴식이 가능하도록 구성했습니다. 우드 평상 하부에는 소형 수납함과 스마트폰 충전 콘센트를 내장하여 휴식 중에도 간단한 데이터 작업이나 아이디어 회의가 자연스럽게 이어지도록 유도했습니다.
3.업무 구역 및 라운드 파티션: 이중 구획 레이아웃의 핵심인 내부 업무 구역은 외부인의 출입이 원천 차단된 공간으로, 직원들의 시각적 피로도를 낮추는 따뜻한 화이트 톤 벽면과 균일한 조도의 평면 LED 등박스를 분산 설치했습니다. 외부 바이어 소음이나 시선 노출 걱정 없이 오롯이 업무에만 집중할 수 있는 쾌적한 오피스 환경을 다져두었습니다.
특히 업무 구역 중앙 복도 라인에는 부드러운 라운드 곡선 파티션 벽체를 세우고 내부에 복합기, 파쇄기, 수납장을 깔끔하게 매립할 수 있는 맞춤 장을 제작했습니다. 시선이 산만해지기 쉬운 OA 기기들이 외부로 노출되지 않아 항상 정돈된 오피스 환경을 유지할 수 있게 되었습니다.
독립된 업무 구역 내부에 대형 커뮤니티 카페 라운지와 플랜테리어 벤치를 통합 배치하여 직원들이 동선을 크게 이동하지 않고도 자율적인 소통이 가능하도록 도면을 다듬었습니다. 대형 아일랜드 바 카운터 주변으로는 주백색 팬던트 조명을 더해 단순한 사무실을 넘어 감성적인 대기업 사옥 라운지 느낌을 연출했습니다.
이번 동탄 250평 현장은 초기 3D 아이소메트릭 도면 기획부터 철거, 목공, 완공 마감까지 외부 바이어 접견 라운지와 내부 업무 구역을 효율적으로 이중 구획하여 공간의 가치와 활용도를 극대화했습니다. 만족스러운 사옥공사는 단순히 멋진 마감재를 사용하는 것에 그치지 않고, 기업의 조직 문화와 부서별 업무 동선, 보안 요소에 맞춘 정밀한 설비와 방음 설계가 유기적으로 조화를 이루어야 비로소 가능합니다. 사옥 이전이나 대형 오피스 신설을 앞두고 우리 기업만의 구체적인 도면 설계와 인테리어 방향성이 고민이시라면 언제든 문의해 주시기 바랍니다.
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